Tạo điều kiện cho đầu cơ
Thực tế ai cũng biết chênh lệch mỗi căn hộ giữa "giá chính sách" với giá thị trường hiện nay từ 500 triều đồng đến hơn 1tỷ đồng, vì vậy nếu xin được dự án xây nhà cán bộ thì đây là mối lợi cực lớn và không ai là không mua, và tất cả thành đầu cơ...
Cần ưu đãi cho công chức
Tôi muốn đề cập tới mức lương của cán bộ công chức hiện nay có thể mua được nhà không nếu nhà nước không có chính sách hỗ trợ. Với mức lương cơ bản nhân với hệ số lương, thì cử nhân, kỹ sư mới đi làm hệ số 2.34 (lương khoảng 1.5 triệu đồng). Chế độ của nhà nước 3 năm tăng một bậc lương. Đến cả lãnh đạo như trưởng phòng trong một cơ quan nhà nước thì mức lương theo hệ số mới chỉ tầm 3 triệu đồng.
Ý kiến của các bạn đã nêu ra là hàng năm nhà nước đã có chính sách điều chỉnh lương tăng 20%. Với mức điều chỉnh như vậy các bạn có nghĩ rằng có tích lũy hay có nguồn để trả tiền vay ngân hàng nếu mua nhà không?
Trước đây, nhà nước có chính sách nhà ở cho cán bộ, công chức. Hiện, ngoài tiền lương theo chế độ, cán bộ, công chức không còn chính sách hỗ trợ về nhà ở nữa. Đành rằng mỗi cán bộ, công chức làm việc, phấn đấu là cống hiến, nhưng dù sao xét về cá nhân thì cuộc sống nếu không được đảm bảo liệu có giữ chân được những cán bộ tốt, có năng lực. Với trình độ của cán bộ, công chức thì mức lương như vậy có thể so sánh với cá nhân làm việc tại các doanh nghiệp không?
Bản thân cá nhân tôi ủng hộ chủ trương trên.
Cần một cái nhìn khách quan
Chúng ta cần có một cái nhìn khách quan hơn, từ nhiều phương diện. Không thể phủ nhận việc có một số cán bộ trẻ, lương thấp, đang được hưởng phụ cấp của Chính phủ mỗi tháng 90 nghìn đồng, họ đang phải lật đật đi thuê phòng trọ cuộc sống thế nào?
Một bài toán nhỏ đặt ra là mỗi tháng lương được 1,2 triệu đồng, phụ cấp mỗi tháng 90 nghìn, tiền thuê nhà mất 700-800 nghìn (chưa kể điện nước), vậy còn lại mỗi tháng tiền chi tiêu sẽ thế nào?
Chúng ta nói tăng lương cho cán bộ, công chức, nhưng tiền lương tăng thêm chưa được nhận thì các mặt hàng đã tăng lên trước rồi, vậy tăng lương để làm gì? Ông cha ta có câu an cư mới lập nghiệp, vậy số cán bộ, công chức đang phải thuê nhà, mỗi tháng lo trả tiền thuê nhà, lo chủ nhà tăng giá, lo chủ nhà không cho thuê phải di chuyển, thử hỏi họ có yên tâm làm việc, cống hiến cho đất nước? Do đó cần có một cái nhìn khách quan hơn!!
Cần bình đẳng
Nếu các bộ, ngành xin cấp đất để xây nhà cho cán bộ, nhân viên còn chúng tôi là công ty cổ phần, nhân viên đang đi thuê nhà ở, nếu xin lập hồ sơ cấp đất thì lãnh đạo TP Hà Nội có cấp không? Chúng tôi có được đối xử bình đẳng như những cán bộ, nhân viên nhà nước không ?
Cần thay đổi chính sách
Để hạn chế mua bán nhà ở công vụ hay nhà cho người thu nhập thấp thì cần quy định không được chuyển nhượng nhà ở trong vòng 10 năm, 15 năm hay 20 năm. Vì đây là các dự án ưu đãi. Có như vậy mới không gây ra tình trạng người nghèo thì không đủ tiền mua nhà, người giàu thì mua được rất nhiều nhà dành cho người nghèo. Đồng thời cần phải xem xét và công khai các đối tượng được nhận hỗ trợ nhà ở, không để xảy ra tình trạng ở nhà lầu, đi xe hơi mà vẫn gọi là hộ nghèo.
Không thể chấp nhận
Cán bộ làm việc và được hưởng lương và phụ cấp theo quy định của Nhà nước. Như vậy, nếu cấp đất xây nhà cho cán bộ liệu có công bằng với người dân. Trong khi đó đường sá, cầu cống chúng ta chưa cải thiện, thể hiện là việc tắc đường và ngập lụt mỗi khi trời mưa.
Mặt khác, khi một lớp cán bộ về hưu, lớp cán bộ khác lên thay thì chúng ta lại tiếp tục xây nhà cho cán bộ...T heo tôi, với việc hàng năm Nhà nước ta đã nâng lương tối thiểu tăng trung bình khoảng trên 20%, đó là để phù hợp với mức thu nhập trung bình của xã hội. Việc các Bộ xin cấp đất xây nhà cho cán bộ chỉ là một cái "cớ" để một số doanh nghiệp hoặc một số người có lợi ích đạt được mục tiêu riêng của họ. Chủ tịch UBND TP Hà Nội không nên chấp nhận "đề nghị" của các Bộ trên.
Không thể quay lại với cơ chế xin cho
Tuyệt đối không thể quay lại với cơ chế bao cấp xin cho, nhất là trong lĩnh vực bất động sản, tạo ra đặc quyền đặc lợi cho một bộ phận dân cư. Hãy để thị truờng điều tiết, các chính sách hỗ trợ nên thông qua chính sách lương thống nhất cho công chức nhà nước, ví dụ các khoản vay ưu đãi có điều kiện ràng buộc cống hiến rõ ràng, như bác sĩ đi vùng sâu vùng xa, hải đảo, sau 5-10 năm về sẽ đủ tiền tích lũy để mua nhà chính sách...
Nếu quay lại cơ chế cấp đất này, thì sẽ chỉ khuyến khích mọi người lao về thủ đô, bằng mọi giá xin việc các nơi chỉ để nhận một suất nhà giá ưu đãi, sau khi được thì xin ra ngoài làm. Sau vài năm nữa có sát nhập thêm Hưng Yên, Hải Dương vào cũng chẳng đủ quỹ đất để thỏa mãn nhu cầu cấp nhà cho công chức các bộ ngành trung ương vốn luân chuyển liên tục.
Nhu cầu nhà ở không được phân biệt
Nhà ở là nhu cầu cần thiết và tối thiểu để con người sống, làm việc, đã là con người thì không phân biệt anh là ai. Nếu có ưu đãi cống hiến thì cũng phải thống nhất một chủ trương đó là Luật nhà ở và đất ở.
Từ trung ương đến các bộ ngành nếu ưu đãi chỉ là nhà ở công vụ cho những đối tượng "đặc biệt" còn mọi đối tượng khác đều chung một chính sách. Những ý kiến đóng góp trên hoàn toàn đúng, chúng ta nếu không làm chặt chẽ vấn đề này e rằng thủ đô sẽ bị phá vỡ quy hoạch môi trường.